Les règles d'or
Article vérifié: 2013/01/01 | Prochaine relecture: 2014/07/20
Il existe beaucoup de choses qui peuvent ajouter de la valeur à un bien en vente. Dans cette section nous allons faire le tour des règles d’or à garder à l’esprit avant de prendre la décision d’acheter.
Est ce le juste prix ?
Vérifiez le Land Registry pour les mises à jour des prix des maisons vendues récemment dans la rue ou code postal pour être sûr que l’on vous en demande un bon prix. Généralement, en matière de prix, il vaut mieux avoir un logement en mauvais état dans un endroit convenable qu’un bien convenable dans un endroit pas très attirant car le prix est réduit par la réputation de l’endroit. Reportez vous au site : mouseprice ou nethouseprices pour faire vos vérifications en ligne.
Les petits plus qui changent tout
Pensez bien à vérifier si votre futur logement contient :
- Il y a-t-il un parking ?
- Un jardin ?
- Assez de rangement ?
- Réfléchissez aussi à la situation géographique de vos pièces ?
Les pièces tournées vers le sud sont en général plus ensoleillées, plus claires, plus chaudes Les pièces tournées vers le nord sont plus fraîches et ne sont pas ensoleillées Les pièces tournées à l’est ont le soleil le matin, et les pièces tournées à l’ouest le couchée du soleil
La vue peut vous paraître magnifique mais pensez à regarder de l’autre coté de la rue si de nouveaux bâtiments ne sont pas en construction dans le futur, car cela pourrait changer complètement la vue depuis chez vous.
Comment est votre futur quartier ?
N’oubliez pas de jeter un coup d’œil dans votre futur quartier, vous pourriez y passer une bonne partie de votre vie, alors si il y a quelque chose qui vous gêne, cela pourrait devenir pire avec le temps. Regardez bien qu'à proximité de chez vous se trouvent :
- un super marché
- un bureau de poste
- un marchand de journaux
- des restaurants
- une salle de gym
Réfléchissez au long terme
- il y a-t-il des écoles à proximité ?
- Un hôpital ?
- Un collège ?
Regardez bien également votre quartier est bien desservi par les transports en commun.Un logement proche d’une station de métro est plus facile à vendre.
- Avez-vous accès à un parking près de chez vous ?
- Se garer près de chez vous est-il sans risque ?
- Le quartier a-t-il des espaces verts à proximité ?
- Une propriété proche d’un parc est un plus à Londres.
- A quoi ressemble le quartier la nuit ?
- Est-ce bruyant et animé ?
- Cela vous plait-il ?
- Si le quartier est calme la nuit, est-il sûr ?
- Il y a –t-il des travaux de rénovations prévus dans le quartier ?
Chaque borough de Londres avertit sur leurs sites Internet des travaux de rénovations prévus sur leur territoire. Beaucoup vont avoir lieu en prévision des jeux olympiques de 2012.
Abréviations et informations:
- Borough: Arrondisment urbain
- Land Registry: Le cadastre
Signets:
- Nethouseprices: http://www.nethouseprices.com
- Mouseprice: http://www.mouseprice.com