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Par leslie | 2013-04-24 15:18:24 | 3226 vues | 0 Commentaire

Locataire modèle ? Il va falloir le prouver ! A Londres, propriétaires et agences ont pour habitude de vérifier vos antécédents. Si vous avez le profil du parfait locataire, mieux vaut donc en avoir aussi le passé. Explications.

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Credit photo: LC.

Si la recherche d'un appartement à Londres ne coïncide pas forcément avec celle d'un nouvel emploi, elle en revêt bien souvent l’aspect. Au Royaume-Uni, les pratiques des propriétaires ont des similitudes certaines avec celles des recruteurs. Notamment en termes de références à apporter…

Un revenu trois fois supérieur

Vous avez craqué pour un appartement dont le montant mensuel excède le tiers de votre salaire ?La négociation avec le propriétaire ou l’agent qui le représente s’annonce complexe. Outre la volonté propre du propriétaire, certaines assurances couvrant le non-paiement des loyers refusent une partie de la prise en charge si le revenu du locataire ne répond pas à cette première exigence.

Pour s’en assurer, les agences font souvent appel à des entreprises extérieures qui ont pourmission de vérifier la solvabilité du futur locataire. Lettre de votre employeur attestant de votre contrat de travail, sa durée et le montant de votre salaire sont usuels ici.

Le parfait locataire

Au cours de cette vérification, il est également d’usage de contacter ou de demander une lettre signée de votre ancien propriétaire attestant de votre comportement de parfait locataire. Une requête cependant pas toujours menée à terme si votre précédent propriétaire n’habite pas en Grande-Bretagne et ne parle pas anglais.

Les trois derniers relevés de votre compte bancaire sont également demandés. Une pratique interdite en France ! Si vous souhaitez passer outre l’ensemble de ces vérifications et/ou louer àtout prix ce bien coup de cœur dont le montant mensuel dépasse le tiers de votre salaire, il vous reste une solution : payer d’avance. De six mois à un an pour que votre dossier passe auprès du propriétaire et de l’agence. Avant de partir sur un coup de tête, n’hésitez donc pas à vous renseigner sur le budget à prévoir pour votre nouveau loyer et à é-co-no-mi-ser !

En partenariat avec Century 21 et Leslie Cottenceau, Agent Immobilier et Chasseuse de biens

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